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Grande Maison Familiale de 172m² à Lanvaudan - Cadre Campagne Proche du Centre
295 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 172 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 2
Grande Maison Familiale de 172m² à Lanvaudan - Cadre Campagne Proche du Centre
Description du Bien:
Découvrez cette spacieuse maison familiale de 172m² habitables, construite en 1968, répartie sur deux niveaux, avec un sous-sol complet de 140m², située dans un cadre campagne paisible, tout en étant très proche du centre de Lanvaudan.
Caractéristiques du Bien:
🏡 Rez-de-Chaussée:
Opportunité à Saisir:Cette propriété est parfaite pour une famille cherchant un cadre de vie spacieux et confortable, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Guillaume et Laurène GIVERN.
Description du Bien:
Découvrez cette spacieuse maison familiale de 172m² habitables, construite en 1968, répartie sur deux niveaux, avec un sous-sol complet de 140m², située dans un cadre campagne paisible, tout en étant très proche du centre de Lanvaudan.
Caractéristiques du Bien:
🏡 Rez-de-Chaussée:
- Cuisine aménagée et équipée.
- Séjour lumineux donnant sur une terrasse.
- Trois chambres.
- Bureau fonctionnel.
- Salle de bains.
- WC indépendant.
- Deux chambres supplémentaires.
- Salon-séjour spacieux.
- Dressing.
- Cuisine aménagée et équipée.
- Salle de bains.
- WC indépendant.
- 140m² de sous-sol complet comprenant une cave à vin, une chaufferie et un vaste garage.
- Terrain paysager et arboré de 4134m², parfait pour profiter de la nature et du plein air.
- Chauffage au fioul à remplacer, offrant l'opportunité d'installer un système de chauffage moderne et efficace.
Opportunité à Saisir:Cette propriété est parfaite pour une famille cherchant un cadre de vie spacieux et confortable, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Guillaume et Laurène GIVERN.
Les points forts du bien
- Grande superficie habitable
- Sous-sol complet
- Terrain paysager et arboré
- Deux niveaux indépendants
- Terrasse ensoleillée
- Emplacement idéal
- Chambres avec rangements intégrés
- Construction solide
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Chambres5
- WC2
- Construction1968
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureardoise
- LocalisationLanvaudan 56240
- RéférenceVM312
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4020.00 et 5470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
GIVERN Immobilier 06 35 90 85 41 Envoyer un e-mail S'y rendre
16 rue de la gare
56240 Berné
