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IMMEUBLE À LORIENT 3 STUDIOS + GARAGE + TERRAIN
220 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
🏢 OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT – IMMEUBLE À LORIENT (LANVEUR)
📍 À deux pas de l’université – Quartier recherché
Givern Immobilier vous propose en exclusivité cet immeuble situé dans le quartier dynamique de Lanveur à Lorient, idéal pour un investissement locatif rentable.
🔹 Composition :
Précision : Vente en lot impossible sauf pour le garage.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’infos ou une visite.
📍 À deux pas de l’université – Quartier recherché
Givern Immobilier vous propose en exclusivité cet immeuble situé dans le quartier dynamique de Lanveur à Lorient, idéal pour un investissement locatif rentable.
🔹 Composition :
- 3 appartements actuellement loués
- 1 garage
- Rez-de-chaussée : 520 €
- 1er étage : 330 €
- 2e étage : 520 €
- Garage : 50 €
➡️ Total mensuel : 1 370 € / Total annuel : 16 440 € - Taxe Foncière : 1832€/an
- Rafraîchissement peinture à prévoir dans le logement à 330€
- Immeuble en bon état général
Précision : Vente en lot impossible sauf pour le garage.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’infos ou une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Toitureardoise
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLorient 56100
- RéférenceVI051
Détail des pièces
- studio avec cuisine équipée loué 550€/mois27 m²
- Studio avec cuisine équipée loué 330€/mois25 m²
- Studio avec cuisine équipé sous rampant loué 415€/mois (départ locataire ce mois-ci)25 m²
- Cave commune 20 m²
- Garage loué 50€/mois20 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 211 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2097.00 et 2838.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
GIVERN Immobilier +33 6 35 90 85 41 Envoyer un e-mail S'y rendre
24 rue de la chaumiere
56240 Plouay
