Propriétaires : valorisez et louez votre bien en toute sérénité à Plouay et ses environs.
Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Plouay, Cléguer, Inguiniel, Berné ou dans le pays de Lorient ? Confiez la mise en location et la gestion de votre bien à une agence de proximité indépendante. Nous sécurisons vos revenus locatifs tout en préservant votre patrimoine.
Évitez les erreurs coûteuses de la gestion entre particuliers
⚠️ 1. Risques juridiques accrus Baux obsolètes, décrets stricts, diagnostics obligatoires :
Une simple erreur sur la surface ou une mention manquante peut bloquer vos loyers ou vous exposer à des litiges.
⏳ 2. Perte de temps & sollicitations inutiles
Trier 50 messages, répondre le soir et le week-end pour des profils non finançables, enchaîner des visites sans lendemain...
🔒 3. Contrôle rigoureux de la solvabilité
Nous vérifions l'authenticité stricte des pièces (avis d'imposition via les services fiscaux, bulletins de paie, garants certifiés) avant toute signature.
ÉTUDE DU LOYER & VALORISATION
Fixation du juste prix de marché et reportage visuel soigné (photos professionnelles et prises de vues aériennes par drone si la propriété le justifie).
SÉLECTION DRACONIENNE DES CANDIDATS
Étude approfondie de solvabilité (ratio de revenus, solidité des garanties). Seuls les dossiers validés visitent votre bien.
SÉCURISATION JURIDIQUE & BAIL
Rédaction d'un contrat de location conforme aux dernières lois en vigueur et constitution complète du dossier technique obligatoire.
ÉTAT DES LIEUX D'ENTRÉE MÉTICULEUX
Relevé d'état d'entrée ultra-détaillé avec reportage photographique et vidéo complet pour protéger votre patrimoine en cas de dégradation future.
Votre projet entre de vraies mains, pas derrière un écran.
Besoin d'un interlocuteur qui connaît réellement le marché immobilier à Plouay et dans le Morbihan ? Guillaume et Laurène Givern, agents immobiliers indépendants depuis 2021, vous accompagnent de l'estimation jusqu'à la signature chez le notaire. Pas de standardiste, pas de rotation d'équipe : un binôme humain, disponible, et ancré dans votre secteur
Nos tarifs : la mise en location la plus juste du secteur
Pourquoi payer le plafond légal maximal quand on peut faire simple et équitable ?
La loi autorise les agences de notre secteur à facturer jusqu’à 8 € / m² au propriétaire pour la mise en location (visites, dossier, solvabilité, bail). Chez Givern Immobilier, nous avons fait le choix de diviser ce tarif par deux : seulement 4 € / m² pour vous.
