Exclusivité
Maison de 2008 en campagne avec 4 chambres sans travaux
229 460 €
Descriptif du bien
- Surface : 116 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 15 a
EXCLUSIVITÉ GIVERN IMMOBILIER – MAISON FAMILIALE LUMINEUSE AVEC JARDIN, SANS TRAVAUX À PRÉVOIR
Idéalement située, cette maison construite en 2008 offre 116 m² de confort et de fonctionnalité, parfaits pour une vie de famille sereine.
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie lumineuse de 34 m², exposée sud et ouest, avec deux grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse et un jardin clos. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, complète cet espace chaleureux.
Le rez-de-chaussée propose deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un bureau avec un accès discret à l’étage.
À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un espace mezzanine idéal pour un coin détente ou bureau, ainsi qu’un grenier d’environ 40 m², parfait pour le stockage.
Côté confort, la maison dispose d’un chauffage au sol et d’un poêle à granulés, assurant une chaleur agréable en toute saison. L’assainissement est conforme, aucun travaux à prévoir.
Les extérieurs sont entièrement aménagés et clôturés, avec un grand espace de stationnement et un garage.
Un bien rare à découvrir sans tarder. Photos et vidéo disponibles en fin de semaine.
Contactez Laurène ou Guillaume dès maintenant pour organiser une visite.
Givern Immobilier – Votre agence en ligne autour de Plouay
Idéalement située, cette maison construite en 2008 offre 116 m² de confort et de fonctionnalité, parfaits pour une vie de famille sereine.
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie lumineuse de 34 m², exposée sud et ouest, avec deux grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse et un jardin clos. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, complète cet espace chaleureux.
Le rez-de-chaussée propose deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un bureau avec un accès discret à l’étage.
À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un espace mezzanine idéal pour un coin détente ou bureau, ainsi qu’un grenier d’environ 40 m², parfait pour le stockage.
Côté confort, la maison dispose d’un chauffage au sol et d’un poêle à granulés, assurant une chaleur agréable en toute saison. L’assainissement est conforme, aucun travaux à prévoir.
Les extérieurs sont entièrement aménagés et clôturés, avec un grand espace de stationnement et un garage.
Un bien rare à découvrir sans tarder. Photos et vidéo disponibles en fin de semaine.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres4
- WC2
- Construction2008
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueCampagne
- ExpositionSud
- CaveNon
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureArdoise
- LocalisationLanvénégen 56320
- RéférenceVM339
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
GIVERN Immobilier 06 35 90 85 41 Envoyer un e-mail S'y rendre
16 rue de la gare
56240 Berné
