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Propriété de Caractère: 18 Hectares de Nature Préservée à Saint-Hélène
514 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 143 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 18 ha
Corps de ferme sur 18 Hectares - Idéal pour les Amoureux de la Nature!
Description du Bien:
🏡 Résidence Principale:
Opportunité Exceptionnelle:Cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent à vivre dans un cadre rural tout en restant proche de la mer. Avec son immense terrain et ses bâtiments à fort potentiel, elle est idéale pour un projet équestre ou agricole.
Pour plus de détails et pour planifier une visite, contactez dès maintenant l'agence GIVERN Immobilier.
Description du Bien:
🏡 Résidence Principale:
- Maison spacieuse de 143m² à rafraîchir.
- 2 chambres lumineuses à l'étage avec une salle d'eau.
- RDC avec salle à manger, salon, cuisine équipée, chambre supplémentaire et salle d'eau.
- Ancienne étable de 240m², potentiel pour une conversion en habitation.
- Petite dépendance en pierre de 40m², idéale pour rénovation.
- Hangar en bardage acier de 500m² pour le stockage.
- Ancienne porcherie de 200m², utilisée comme espace de stockage.
- 18 hectares de prairies, incluant 1 hectare de verger.
Opportunité Exceptionnelle:Cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent à vivre dans un cadre rural tout en restant proche de la mer. Avec son immense terrain et ses bâtiments à fort potentiel, elle est idéale pour un projet équestre ou agricole.
Pour plus de détails et pour planifier une visite, contactez dès maintenant l'agence GIVERN Immobilier.
Les points forts du bien
- Cadre naturel exceptionnel
- Localisation privilégiée
- Nombreuses dépendances
- Potentiel équestre
- Opportunité de rénovation
- Grande superficie de terrain
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueCampagne
- ExpositionSud
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationSainte-Hélène 56700
- RéférenceVM310
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 499 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
GIVERN Immobilier 06 35 90 85 41 Envoyer un e-mail S'y rendre
16 rue de la gare
56240 Berné
